Elevate RubberGard EPDM, une solution d’étanchéité de toiture durable et écologique pour le centre commercial Yas Mall, à Abu Dhabi

Le Yas Mall, situé au cœur de l’île dynamique de Yas, est l’endroit incontournable d’Abu Dhabi pour faire du shopping, se restaurer et se divertir. Décrit comme la « pièce manquante du puzzle de l’Île de Yas », ce complexe gigantesque de 232 258 m² est orienté vers l’écologie depuis les premières étapes de sa construction, qui s’est déroulée entre 2011 et 2014.

La société BESIX Group a obtenu le contrat de construction de ce projet. La préférence initiale pour la membrane d'étanchéité de toiture était donnée au PVC, mais celui-ci ne répondait pas aux exigences ESTIDAMA locales, qui demandaient que seuls des matériaux sans chlorure soient utilisés. ESTIDAMA est une méthode de conception de bâtiments relative à la construction et à l’exploitation de bâtiments et de communautés de manière plus durable, développée et promue par le Conseil d’urbanisme d’Abu Dhabi (UPC).

Le maître-d’œuvre Elevate local, Western International, a recommandé l’utilisation de la membrane d'étanchéité RubberGard EPDM, car conforme aux exigences ESTIDAMA, durable (même sous les conditions de rayonnement UV et de chaleur extrêmes d’Abu Dhabi), et capable de répondre aux taux de mise en œuvre rapides définis pour la construction du centre Yas Mall. En tout, environ 100 000 m² de membrane RubberGard EPDM, d’une épaisseur de 1,5 mm, ont été employés pour ce projet.

L’un des défis de taille de ce projet fut le court délai de sept mois imposé par le client afin que le Yas Mall puisse ouvrir conformément au programme établi. L’entreprise d’étanchéité de toiture a été capable de mettre en œuvre rapidement et efficacement les larges feuilles de membrane RubberGard EPDM ainsi que le système de bande QuickSeam™ Tape pour les joints et détails, grâce à la formation dispensée par le service technique de Elevate au centre de formation de Bruxelles (Belgique) et sur site.

Le recours à un système d’ancrage inversé a également été un avantage, puisqu’il a permis d’utiliser de larges feuilles de membrane EPDM (6,10 x 30,50 m), permettant une mise en œuvre plus rapide et efficace. Cette solution a ainsi nécessité moins de joints, facilitant à nouveau le processus de mise en œuvre.

Un projet de construction de cette taille a été soutenu par les services d’assistance extérieure de Elevate. Une équipe dédiée a été mise à disposition afin de répondre aux éventuels problèmes plus rapidement et efficacement qu’auparavant, pendant et après la mise en œuvre.