Un quartier flottant neutre en énergie de Rotterdam étanchéifié avec RubberGard EPDM

Le Nassauhaven, situé dans le district de Feijenoord à Rotterdam, a été creusé entre 1890 et 1892. Il était à l’origine destiné aux usines qui devaient se trouver à proximité d’une voie d’eau et nécessitaient un accès au réseau ferroviaire. Durant la deuxième moitié du XXe siècle, alors que le transport routier était en plein essor, de nombreuses entreprises ont quitté la zone et le Nassauhaven est devenu un bassin portuaire inutilisé.

En 2019, le bureau d’architectes Public Domain Architects (PDA) a lancé un premier projet pilote destiné à développer, sur les eaux de marée du Nassauhaven, un quartier d’habitation composé de 18 maisons flottantes spacieuses, conçues pour être à la fois à l’épreuve du temps, durables et agréables à vivre. Dans une ville comme Rotterdam, où l’espace est limité et la demande de logements de qualité ne cesse d’augmenter, ce projet constituait une solution particulièrement durable.

Les maisons flottantes ont été conçues pour être neutres en énergie et tous les matériaux de construction ont été sélectionnés en fonction de leur caractère durable, de leur solidité et de leur aspect esthétique. Chaque maison dispose d’un ensemble de panneaux solaires de base qui peut être augmenté ultérieurement par les propriétaires. La chaleur est générée à partir de la biomasse et les eaux usées sont traitées et purifiées directement dans le bâtiment.

Les 18 maisons flottantes ont été préfabriquées hors site. Une fois les murs terminés, les toitures ont été étanchéifiées en appliquant une membrane Elevate RubberGard EPDM de 1,1 mm d’épaisseur en adhérence totale sur l’isolation PIR. Les maisons ont ensuite été transportées jusqu’à leur site final sur le Nassauhaven.

La membrane d’étanchéité RubberGard EPDM est idéale pour les constructions préfabriquées. Elle est proposée dans un large éventail de largeurs pour une efficacité d’utilisation maximale avec une perte minime de matériaux. De plus, la mise en œuvre du système de toiture RubberGard EPDM s’effectue sans flamme vive, ce qui constitue un aspect très important de la construction hors site.

La membrane d’étanchéité RubberGard EPDM est également extrêmement durable et résistante, et compatible avec les panneaux photovoltaïques et les toitures vertes. Il s’agit en outre d’un matériau inerte qui ne libère aucun polluant dans les eaux de pluie qui s’écoulent des toitures. Cela permet d’évacuer ces dernières directement dans le Nassauhaven sans traitement supplémentaire.

Ce projet a été nominé pour le prix « Roof of the Year 2020 » (Toiture de l’année) aux Pays-Bas, dans la catégorie des toitures plates.